TOP BROKER
ESTATE
Top Broker
ჩვენთან ერთად თავის ტკივილს მოიხსნით, რადგან ჩვენ მრავალწლიანი გამოცდილება გვაქვს.
6
5000+
წელი ვმუშაობთ
ბედნიერი კლიენტი
ქონების ყიდვა, გაყიდვა და გაქირავება— სწრაფად, პროფესიონალურად. ჩვენ ვიცით, სად არის საუკეთესო ობიექტები და როგორ გავყიდოთ მომგებიანად.
ABOUT ტოპ ბროკერ 👇
1: ჩვენ ვართ პროფესიონალების გუნდი, რომელიც ოპერირებს
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. ვიყენებთ თანამედროვე ტექნოლოგიურ მიდგომებს, რაც საშუალებას გვაძლევს დავაკმაყოფილოთ როგორც კლიენტების, ისე მესაკუთრეების მოთხოვნები. ვმუშაობთ სწრაფად, ეფექტიანად და ხარისხიანად.
2: ჩვენი სპეციალიზაცია სრულად მოიცავს უძრავი ქონების ბაზარს საქართველოში - გვაქვს ზუსტი უტყუარი ინფორმაცია, ფასების ანალიტიკა, მხოლოდ რეალური და საუკეთესო შეთავაზებები.
3: ჩვენი მიზანია გავხადოთ გარიგების პროცესი გამჭირვალე და მივაღწიოთ ისეთ შედეგს, რომლითაც ყველა იამაყებს.
4500+
[ბინა]
530
[პროექტი]
430+
[კომერციული]
100%
[კმაყოფილი კლიენტი]
17+
[თანამშრომელი]
3) მხოლოდ რეალური ინფორმაცია: ჩვენი გუნდი დაუღლელად მუშაობს იმისთვის, რომ თქვენ მიიღოთ მხოლო უტყუარი ინფორმაცია და საუკეთესო რეალური ვარიანტები
2) ჩვენ თავად ვამზადებთ უძრავი ქონების ფოტო- და ვიდეომასალას და ვქმნით ინდივიდუალურ სარეკლამო კამპანიას თითოეული ობიექტისთვის. მარკეტინგის ყველა ხარჯს მთლიანად ჩვენ ვიღებთ საკუთარ თავზე.
24
5+
300$+
[ საათი ჩართულია]
[ პლათფორმა]
[ ბიუჯეტი თვეში]
1) სრულიად ახალი მიდგომა: ჩვენ ვმუშაობთ ახალი სტრატეგიით, IT- ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც გვაძლევს საშუალებას პირველებმა მივიღოთ ინფორმაცია უძრავი ქონების ბაზარზე. ვიზიარებთ საერთაშორისო სააგენტოების გამოცდილებას.
რატომ უნდა ითანამშრომლოთ ჩვენთან?
4) მხოლოდ გამჭირვალე პროცესი, მოლაპარაკების ორივე მხარისთვის.
ტოპბროკერის ბაზაში წარმოდგენილია ის ქონება რომელიც ნამდვილად იმსახურებს ყურადღებას - ფასის, მდებარეობისა და მდგომარეობის მიხედვით.
ვიცით, სად ვიპოვოთ მყიდველი, როგორ დავამყაროთ სწორი კომუნიკაცია და როგორ წარმოვაჩინოთ ბინა ისე, რომ მისი ყველა უპირატესობა გამოჩნდეს
დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში.
მოგვწერეთ, რას ეძებთ ან რა გსურთ გაყიდოთ, და ჩვენ შემოგთავაზებთ საუკეთესო გამოსავალს.
მოგვწერეთ, რას ეძებთ ან რა გსურთ გაყიდოთ, და ჩვენ შემოგთავაზებთ საუკეთესო გამოსავალს.
დატოვეთ მოთხოვნა👇
რატომ იჭედება გარიგებები უძრავი ქონების ბაზარზე?
ჩვენ ვმართავთ პროცესს სრულად — ორივე მხარისთვის
უმეტეს შემთხვევაში პრობლემა არც ფასია და არც ლოკაცია — პრობლემა პროცესის არასწორი მართვაშია.
არასწორი ფასის სტრატეგია
ობიექტი ან გადაფასებულია, ან არასწორად პოზიციონირებული.
უსისტემო განთავსება იწვევს ინტერესის გაფანტვას და ფასის დაკარგვას.
არასწორი მუშაობა ბაზარზე
მოლაპარაკების სისუსტე
სწორედ აქ წყდება საბოლოო შედეგი.
ბაზრის ზუსტი ანალიზი
სტრატეგიული ფასის განსაზღვრა
პროფესიონალური მომზადება
აქტიური მარკეტინგი
მოლაპარაკების კონტროლი
ყველაზე გავრცელებული შეკითხვები👇
უძრავი ქონების გაყიდვის შემთხვევაში საკომისიო შეადგენს ნასყიდობის თანხის 3%ს. იჯარის შემთხვევაში — სტანდარტულად ბოლო თვის იჯარის თანხის ექვივალენტს. ვთანამშრომლობთ სხვა აგენტებთან და ვუზიარებთ საკომისიოს. ჩვენთვის მთავარი შედეგია, ამიტომ საჭიროების შემთხვევაში საკომისიო შეიძლება გადაიხედოს
ჩვენი სპეციალიზაციაა თბილისში მდებარე მეორადი და ახალი ბინები, კომერციული ფართები და კერძო სახლები. ვახერხებთ როგორც გაყიდვას, ასევე გაქირავებას — შედეგზე ორიენტირებული მიდგომით. ენერგიას არ ვფანტავთ ყველა მიმართულებაზე — ვმუშაობთ მხოლოდ იქ, სადაც გვაქვს გამოცდილება და ძლიერი პოზიციები.
საინვესტიციო თვალსაზრისით განსაკუთრებით მომგებიანია კომერციული ფართები — სავაჭრო სივრცეები და საოფისე ფართები ბიზნეს-ცენტრებში. რაც შეეხება საცხოვრებელ ქონებას, ყველაზე მაღალი მოთხოვნა პატარა სტუდიოს ტიპის ბინებზეა (45–65 მ²), რომლებიც მდებარეობს ცენტრალურ უბნებში. მათი გაქირავება მარტივია, ხოლო ღირებულება წლიდან წლამდე სტაბილურად იზრდება.
უძრავი ქონების ღირებულებას ვადგენთ ბაზრის რეალური ანალიზისა და შედარებითი მონაცემების საფუძველზე. ჩვენი მიზანია, ბინის ფასი შეესაბამებოდეს საბაზრო მდგომარეობას, რათა არ შეაფერხოს გაყიდვის პროცესი და არ დააკლდეს მის რეალურ ღირებულებას. შეფასება წარმოადგენს არგუმენტირებულ და სტრატეგიულ რეკომენდაციას, არა პირობითად შერჩეულ რიცხვს.
შეიძლება ბინას მართლაც ჰქონდეს მოთხოვნა, მაგრამ სწორად მართული გაყიდვა მნიშვნელოვნად ზრდის შედეგის ხარისხს.
ჩვენ ვიცით, როგორ უნდა ვაწარმოოთ მოლაპარაკება, როგორ დავიცვათ თქვენი ინტერესები და როგორ მივაღწიოთ უკეთეს პირობებს — ფასშიც და პროცესშიც.
დამხმარე აგენტი არ ნიშნავს მხოლოდ განცხადების დადებას — ჩვენ ვქმნით სტრატეგიას, ვმართავთ პროცესს, ფილტრავთ კლიენტებს და წარვადგენთ ბინას მაქსიმალურად ეფექტურად.
ეს არის სერვისი, რომელიც ამართლებს.
ჩვენ ვიცით, როგორ უნდა ვაწარმოოთ მოლაპარაკება, როგორ დავიცვათ თქვენი ინტერესები და როგორ მივაღწიოთ უკეთეს პირობებს — ფასშიც და პროცესშიც.
დამხმარე აგენტი არ ნიშნავს მხოლოდ განცხადების დადებას — ჩვენ ვქმნით სტრატეგიას, ვმართავთ პროცესს, ფილტრავთ კლიენტებს და წარვადგენთ ბინას მაქსიმალურად ეფექტურად.
ეს არის სერვისი, რომელიც ამართლებს.
ჩვენი გუნდი თავად ახორციელებს ობიექტზე ვიზიტს და იღებს ფოტო-ვიდეო მასალას სხვადასხვა ფორმატში. ეს საშუალებას გვაძლევს სწორად წარმოვადგინოთ ქონება ყველა პლატფორმაზე. გარდა ამისა, ადგილზე ვიზიტი გვაძლევს საშუალებას უშუალოდ ვესაუბროთ მეპატრონეს, შევაგროვოთ დეტალური ინფორმაციას ბინის, ლოკაციისა და გარემოს შესახებ. შედეგად ვქმნით სრულყოფილ მარკეტინგულ მასალას, რომელიც ზრდის ინტერესს და აჩქარებს გაყიდვის ან გაქირავების პროცესს.
ყველაზე გავრცელებული შეკითხვები👇
უძრავი ქონების გაყიდვის შემთხვევაში საკომისიო შეადგენს ნასყიდობის თანხის 3%ს. იჯარის შემთხვევაში — სტანდარტულად ბოლო თვის იჯარის თანხის ექვივალენტს. ვთანამშრომლობთ სხვა აგენტებთან და ვუზიარებთ საკომისიოს. ჩვენთვის მთავარი შედეგია, ამიტომ საჭიროების შემთხვევაში საკომისიო შეიძლება გადაიხედოს
ჩვენი სპეციალიზაციაა თბილისში მდებარე მეორადი და ახალი ბინები, კომერციული ფართები და კერძო სახლები. ვახერხებთ როგორც გაყიდვას, ასევე გაქირავებას — შედეგზე ორიენტირებული მიდგომით. ენერგიას არ ვფანტავთ ყველა მიმართულებაზე — ვმუშაობთ მხოლოდ იქ, სადაც გვაქვს გამოცდილება და ძლიერი პოზიციები.
საინვესტიციო თვალსაზრისით განსაკუთრებით მომგებიანია კომერციული ფართები — სავაჭრო სივრცეები და საოფისე ფართები ბიზნეს-ცენტრებში. რაც შეეხება საცხოვრებელ ქონებას, ყველაზე მაღალი მოთხოვნა პატარა სტუდიოს ტიპის ბინებზეა (45–65 მ²), რომლებიც მდებარეობს ცენტრალურ უბნებში. მათი გაქირავება მარტივია, ხოლო ღირებულება წლიდან წლამდე სტაბილურად იზრდება.
უძრავი ქონების ღირებულებას ვადგენთ ბაზრის რეალური ანალიზისა და შედარებითი მონაცემების საფუძველზე. ჩვენი მიზანია, ბინის ფასი შეესაბამებოდეს საბაზრო მდგომარეობას, რათა არ შეაფერხოს გაყიდვის პროცესი და არ დააკლდეს მის რეალურ ღირებულებას. შეფასება წარმოადგენს არგუმენტირებულ და სტრატეგიულ რეკომენდაციას, არა პირობითად შერჩეულ რიცხვს.
შეიძლება ბინას მართლაც ჰქონდეს მოთხოვნა, მაგრამ სწორად მართული გაყიდვა მნიშვნელოვნად ზრდის შედეგის ხარისხს.
ჩვენ ვიცით, როგორ უნდა ვაწარმოოთ მოლაპარაკება, როგორ დავიცვათ თქვენი ინტერესები და როგორ მივაღწიოთ უკეთეს პირობებს — ფასშიც და პროცესშიც.
დამხმარე აგენტი არ ნიშნავს მხოლოდ განცხადების დადებას — ჩვენ ვქმნით სტრატეგიას, ვმართავთ პროცესს, ფილტრავთ კლიენტებს და წარვადგენთ ბინას მაქსიმალურად ეფექტურად.
ეს არის სერვისი, რომელიც ამართლებს.
ჩვენ ვიცით, როგორ უნდა ვაწარმოოთ მოლაპარაკება, როგორ დავიცვათ თქვენი ინტერესები და როგორ მივაღწიოთ უკეთეს პირობებს — ფასშიც და პროცესშიც.
დამხმარე აგენტი არ ნიშნავს მხოლოდ განცხადების დადებას — ჩვენ ვქმნით სტრატეგიას, ვმართავთ პროცესს, ფილტრავთ კლიენტებს და წარვადგენთ ბინას მაქსიმალურად ეფექტურად.
ეს არის სერვისი, რომელიც ამართლებს.
ჩვენი გუნდი თავად ახორციელებს ობიექტზე ვიზიტს და იღებს ფოტო-ვიდეო მასალას სხვადასხვა ფორმატში. ეს საშუალებას გვაძლევს სწორად წარმოვადგინოთ ქონება ყველა პლატფორმაზე. გარდა ამისა, ადგილზე ვიზიტი გვაძლევს საშუალებას უშუალოდ ვესაუბროთ მეპატრონეს, შევაგროვოთ დეტალური ინფორმაციას ბინის, ლოკაციისა და გარემოს შესახებ. შედეგად ვქმნით სრულყოფილ მარკეტინგულ მასალას, რომელიც ზრდის ინტერესს და აჩქარებს გაყიდვის ან გაქირავების პროცესს.
ჩვენი სააგენტო:👇
ჩვენ გვაერთიანებს პროფესიონალების ძლიერი გუნდი, რომელიც მუშაობს საერთო პრინციპებით — გამჭირვალობა, პასუხისმგებლობა და შედეგზე ორიენტაცია. ჩვენი მთავარი ღირებულებაა კეთილსინდისიერი მუშაობა, რაც უზრუნველყოფს ურთიერთნდობასა და ხანგრძლივ პარტნიორობას.
ჩვენთან თანამშრომლობა მაქსიმალურად ხელსაყრელია ყველასთვის: ჩვენ ვთავაზობთ ეფექტურ მარკეტინგულ ინსტრუმენტებს, სწრაფ კომუნიკაციას და რეალურ შედეგს.
ჩვენი სააგენტო არის უძრავი ქონების ბაზარზე ახალი თაობის მოთამაშე — ვმუშაობთ თანამედროვე მიდგომებით და უახლეს IT ტექნოლოგიებზე დაყრდნობით. ეს გვაძლევს შესაძლებლობას, სწრაფად და ზუსტად მოვძებნოთ საუკეთესო შეთავაზებები, მაქსიმალურად დავზოგოთ დრო და გავამარტივოთ პროცესი როგორც მყიდველებისთვისა და დამქირავებლებისთვის, ასევე მფლობელებისთვის.
topbroker.ge@gmail.com
+995 (511) 168 - 090
დაგვიკავშირდით და ერთად მოვაგვარებთ თქვენთვის მნიშვნელოვან საკითხს.
ჩვენი საკონტაკტო:👇
