უძრავი ქონების სააგენტო თბილისში — ყიდვა, გაყიდვა და გაქირავება

უძრავი ქონების გაყიდვისას საკომისიო გარიგების თანხის 3%-ს შეადგენს. გაქირავებისას სტანდარტული პირობა ბოლო თვის ქირის ოდენობაა. მუშაობის პირობებს წინასწარ ვათანხმებთ, ვთანამშრომლობთ სხვა სააგენტოებთან და ერთობლივი გარიგებისას საკომისიოს ვინაწილებთ.

თბილისში ვმუშაობთ ახალ და მეორად ბინებთან, კერძო სახლებთან და კომერციულ ფართებთან. გეხმარებით ობიექტის ყიდვაში, გაყიდვაში, გაქირავებასა და დაქირავებაში და პროცესს გარიგების გაფორმებამდე ვაკონტროლებთ.

არჩევანი ინვესტორის ბიუჯეტზე, ვადასა და მიზანზეა დამოკიდებული. გასაქირავებლად ხშირად მოთხოვნად ლოკაციებში მდებარე 45–65 მ² ფართობის კომპაქტურ ბინებს განიხილავენ. კომერციული ფართებიც შეიძლება საინტერესო იყოს, თუმცა მათთვის ადამიანთა ნაკადის, დამქირავებლების, ხარჯებისა და ხელშეკრულების პირობების ცალკე ანალიზია საჭირო.

ღირებულებას ბაზრის შედარებითი ანალიზით ვადგენთ: ვსწავლობთ რეალურ ანალოგებსა და მყიდველის ალტერნატივებს, მოთხოვნას, ლოკაციას, სახლისა და ბინის მდგომარეობას, დოკუმენტებსა და ლიკვიდურობას. ანალიზის შემდეგ ვაყალიბებთ ფასის დიაპაზონს და ბაზარზე გასვლის სტრატეგიას.

ბროკერის საქმიანობა მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არის. ჩვენ ვადგენთ სტრატეგიას, ვფილტრავთ მოთხოვნებს, ვაწყობთ ჩვენებებს, ვაწარმოებთ მოლაპარაკებებს, ვიცავთ კლიენტის ინტერესებს და გაფორმების მნიშვნელოვან ეტაპებს ვაკონტროლებთ.

გუნდი ობიექტს პირადად სტუმრობს, დეტალებს აზუსტებს და სხვადასხვა სარეკლამო პლატფორმისთვის შესაბამის ფორმატებში იღებს მასალას. ეს გვეხმარება უძრავი ქონება ზუსტად წარმოვაჩინოთ, მისი უპირატესობები გამოვკვეთოთ და შემოსული მოთხოვნების ხარისხი გავზარდოთ.